9月16日，公司出臺《金堆城鉬業(yè)集團(tuán)有限公司長安東區(qū)南院拆遷戶回遷住房分配辦法》（金鉬集團(tuán)發(fā)〔2020〕131號）和《關(guān)于金堆城鉬業(yè)集團(tuán)有限公司長安東區(qū)南院拆遷戶回遷住房分配工作安排的通知》（金鉬集團(tuán)發(fā)〔2020〕132號），正式啟動長安東區(qū)南院拆遷戶回遷住房分配工作，選房日期為9月28日至9月30日。
本次回遷住房分配工作按照實測面積置換、全成本價補(bǔ)款、按分排榜選房、公開公正公平等原則展開。回遷安置的主體是長安東區(qū)新建住宅小區(qū)項目拆除的原長安東區(qū)南院六棟住宅樓中，已辦理過繳回原住房相關(guān)手續(xù)的住戶(簡稱回遷住戶)。本次應(yīng)回遷住戶共計266戶，截止目前，已有259戶辦理了繳房手續(xù)，尚有7戶未繳房。
本次回遷住房的置換按被拆除房屋經(jīng)第三方實測的面積進(jìn)行1:1等面積置換，超置換面積部分按本次集資建房基準(zhǔn)價格執(zhí)行。回遷住戶按住戶與房源1:2的比例確定備選房源，備選房源為長安東區(qū)新建住宅小區(qū)13、15、16、17號樓中選定的樓棟、單元和房號，備選房源共計548套。
回遷住戶享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn)為離退休職工以離退休前的崗位職級、職稱及相應(yīng)技能等級等為準(zhǔn)；在冊職工以現(xiàn)崗位職級、職稱及相應(yīng)技能等級等為準(zhǔn)；職工遺孀以已故職工在職時的崗位職級、職稱及相應(yīng)技能等級等為準(zhǔn)；辭職、調(diào)出、開除等人員以公司解除其合同之日前的崗位職級、職稱及相應(yīng)技能等級等為準(zhǔn)。按享受面積類別分類統(tǒng)計?；剡w住戶按享受面積標(biāo)準(zhǔn)分別排隊，優(yōu)先在備選房源中選房，不允許超面積選房，放棄優(yōu)先安置的可隨后排大隊參加選房。
長安東區(qū)新建住宅小區(qū)按全額成本價集資。根據(jù)全額成本構(gòu)成和建設(shè)單位工程預(yù)算，本次集資建房基準(zhǔn)價格暫定為4300元/㎡。超過政策規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的價格，按照陜辦發(fā)〔1996〕7號文件執(zhí)行。集資繳款面積暫按建設(shè)設(shè)計建筑面積計算，最終住房建筑面積以法定機(jī)構(gòu)測量為準(zhǔn)。最終售房價格以項目決算、審計結(jié)果為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)，不計利息。按所選住房建筑面積與實測置換面積差額部分計算房款，選房者必須一次繳清全部差額房款。
住房分配計分按工齡分、任職分、專項分、雙職工（帶眷職工、交叉戶等）加分合并計算總分并進(jìn)行排隊，經(jīng)三榜公示后確定選房隊列。申請人的工作年限（連續(xù)工齡）、崗位職級、職稱、技能等級、榮譽等計分截止時間為《金堆城鉬業(yè)集團(tuán)有限公司長安東區(qū)南院拆遷安置辦法》（金鉬集團(tuán)發(fā)〔2018〕46號）下發(fā)之日。
回遷住戶在選房繳款的同時按規(guī)定繳納住宅專項維修資金，住宅專項維修資金暫以設(shè)計建筑面積計算，現(xiàn)行屬地繳存標(biāo)準(zhǔn)為145元/㎡（市房發(fā)〔2009〕123號）;其他相關(guān)稅費，如契稅、工本費等在辦理產(chǎn)權(quán)證時繳納?；剡w住戶可申請支取父母、夫妻、子女的住房公積金賬戶余額抵扣補(bǔ)繳集資購房款。
受新冠肺炎疫情影響，公司原定30個月的過渡期因不可抗力順延6個月（含裝修期），回遷住戶辦理接房手續(xù)后可集中進(jìn)行裝修。過渡期順延期間，過渡費按原標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)發(fā)放；過渡期結(jié)束，過渡補(bǔ)助費停止發(fā)放。
